АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2023 г. в„– 429-п

О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 29 Устава муниципального образования "Город Киров", с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии по землепользованию и застройке города Кирова от 20.01.2023 в„– 10, администрация города Кирова постановляет:
1. Подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные постановлением администрации города Кирова от 18.07.2022 в„– 1755-п (далее - Проект), по предложениям, указанным в приложении 1 к настоящему постановлению.
2. Отклонить предложения общества с ограниченной ответственностью "СеверМаркет" (от 30.12.2022 вх. в„– 05-01-16788), Кармаева Е.В. (от 29.12.2022 вх. в„– 18-10-3146), Чураковой Л.В. (представитель по доверенности Овчинников А.Г.) (от 09.01.2023 вх. в„– 18-07-6) по причинам, указанным в приложении 2 к настоящему постановлению.
3. Управлению градостроительства и архитектуры администрации города Кирова организовать работу по подготовке Проекта.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Кирова.

Глава администрации
города Кирова
В.Н.СИМАКОВ





Приложение 1
к постановлению
администрации г. Кирова
от 10 февраля 2023 г. в„– 429-п

ПРЕДЛОЖЕНИЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДА КИРОВА

1. По предложению Грудцына К.В. (от 12.01.2023 вх. в„– 19-09-115) установить территориальную зону "ЗСХ-1. Зона сельскохозяйственного использования" по границам образуемого земельного участка с условным номером 43:40:002722:ЗУ1, местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, в районе деревни Кобели, регламентом которой предусмотрен основной вид разрешенного использования "ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках" (код 1.16).
2. По предложению управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова подготовить проект о приведении Правил землепользования и застройки города Кирова в соответствие с изменениями в генеральном плане, утвержденными решением Кировской городской Думы от 20.01.2023 в„– 5/2 "О внесении изменений в генеральный план городского округа муниципального образования "Город Киров" Кировской области, утвержденный решением Кировской городской Думы от 18.12.2020 в„– 41/4", учитывая, что основанием для внесения изменений в правила землепользования и застройки в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации является несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану, возникшее в результате внесения изменений в генеральный план.





Приложение 2
к постановлению
администрации г. Кирова
от 10 февраля 2023 г. в„– 429-п

ПРИЧИНЫ
ОТКЛОНЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА

1. Предложение общества с ограниченной ответственностью "СеверМаркет" (от 30.12.2022 вх. в„– 05-01-16788) об установлении для образуемого земельного участка с условным номером 43:40:000070:7:ЗУ1, местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, ул. Тарасовская, земельный участок 2, территориальной зоны, предусматривающей вид разрешенного использования "склад", с установлением параметра максимальной площади земельного участка 30000 кв. м (3 га), отклонить по следующим основаниям:
не соответствует генеральному плану городского округа муниципального образования "Город Киров" Кировской области, утвержденному решением Кировской городской Думы от 18.12.2020 в„– 41/4 (далее - Генеральный план), согласно которому образуемый земельный участок с условным номером 43:40:000070:7:ЗУ1 расположен в границах зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный);
учитывая, что склады относятся к объектам, для которых в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (далее - СанПиН) устанавливается санитарно-защитная зона, при этом образуемый земельный участок 43:40:000070:7:ЗУ1 граничит с жилой застройкой, запрашиваемое изменение противоречит пункту 5.1 СанПиН, согласно которому в санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома;
документацией по планировке территории, утвержденной распоряжением заместителя главы администрации города Кирова от 02.04.2013 в„– 862-зр "Об утверждении документации по планировке территории в границах земельного участка с кадастровым номером 43:40:000070:7 (г. Киров, ул. Дзержинского, д. 100)" (с изменениями, утвержденными распоряжением заместителя главы администрации города Кирова от 21.12.2016 в„– 5388-зр "Об утверждении изменений в документации по планировке территории в границах земельного участка с кадастровым номером 43:40:000070:7 (г. Киров, ул. Дзержинского, д. 100)"), для образуемого земельного участка с условным номером 43:40:000070:7:ЗУ1 (площадь 29042 кв. м) определен вид разрешенного использования "рынки".
2. Предложение Кармаева Е.В. (от 29.12.2022 вх. в„– 18-10-3146) об изменении территориальной зоны "ПК-8. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений без права застройки" на территориальную зону "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности" по границам образуемого земельного участка с условным номером 43:40:002610:ЗУ1, местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, п. Дороничи, ул. Новая, в целях формирования земельного участка с видом разрешенного использования "склад" отклонить, так как оно не соответствует Генеральному плану, согласно которому образуемый земельный участок с условным номером 43:40:002610:ЗУ1 расположен в границах зоны естественного ландшафта.
3. Предложение Чураковой Л.В. (представитель по доверенности Овчинников А.Г.) (от 09.01.2023 вх. в„– 18-07-6) о корректировке границы территориальной зоны "Ж-С. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа" по границам земельного участка с кадастровым номером 43:40:003222:235 местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, д. Эсауловы, отклонить, так как границы земельного участка с кадастровым номером 43:40:003222:235, не соответствуют документации по планировке территории, утвержденной постановлением администрации города Кирова от 17.10.2014 в„– 3243-зр "Об утверждении документации по планировке территории в дер. Эсауловы Октябрьского района муниципального образования "Город Киров", участок пересекает установленные красные линии.


------------------------------------------------------------------