ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА,
ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 июля 2023 г. в„– 1050-арх

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТИ
КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА 43:40:000371 В РАЙОНЕ
МЕЛЬКОМБИНАТОВСКОГО ПРОЕЗДА В ГОРОДЕ КИРОВЕ

В соответствии со статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 45, 46, 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Кировской области от 20.05.2022 в„– 246-П "Об установлении случаев утверждения в 2022 и 2023 годах изменений в генеральных планах, правилах землепользования и застройки, проектов планировки территории, проектов межевания территории, проектов, предусматривающих внесение изменений в указанные проекты, без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний", статьей 31 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 в„– 42/19, распоряжением администрации города Кирова от 27.04.2023 в„– 153 "О распределении обязанностей между главой администрации города Кирова и его заместителями", на основании договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя земельных участков в части кадастрового квартала 43:40:000371 в районе Мелькомбинатовского проезда от 16.01.2023 в„– 01-8:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории) части кадастрового квартала 43:40:000371 в районе Мелькомбинатовского проезда в городе Кирове (далее - Документация).
2. Определить в соответствии с Документацией:
2.1. Основные технико-экономические показатели:

в„– п/п
Показатель
Единица измерения
Количество/протяженность
1
2
3
4
1.
Общая площадь территории, в отношении которой разработана Документация
га
5,99
2.
Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории:
2.1.
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
га
5,1905
2.2.
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
га
0,5704
2.3.
Предоставление коммунальных услуг
га
0,0195
2.4.
Земельные участки (территории) общего пользования
га
0,2190
3.
Максимальный процент застройки
%
30
4.
Коэффициент плотности застройки, не более

2,0
5.
Этажность (предельное количество надземных этажей), не более
этажей
17
6.
Численность населения (при средней расчетной жилищной обеспеченности 25,5 кв. м на человека)
человек
2 300
7.
Общая площадь жилых помещений, не более
кв. м
58 650
8.
Соотношение общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, не менее
%
18
9.
Норматив обеспеченности машино-местами для хранения и паркования автомобилей
машино-мест на одну квартиру
0,6
10.
Объекты социальной инфраструктуры в границах комплексного развития территории:
10.1.
Дошкольное образовательное учреждение
объектов/мест
1/150
10.2.
Магазины продовольственных товаров, не менее
кв. м торговой площади
161
10.3.
Магазины непродовольственных товаров, не менее
кв. м торговой площади
69
10.4.
Отделение связи
объектов
1
11.
Инженерное обеспечение
11.1.
Водопотребление
куб. м/сутки
390,78
11.2.
Водоотведение
куб. м/сутки
390,78
11.3.
Теплоснабжение
Гкал/час
7,5
11.4.
Электроснабжение
кВт.ч/год
7 791 840

2.2. Очередность планируемого развития территории:

Этапы проектирования, строительства объектов капитального строительства, срок реализации
Наименование работ и объектов капитального строительства
1
2
1 этап
Проектирование и строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на земельном участке с условным номером 43:40:000371:ЗУ2
Проектирование и строительство трансформаторной подстанции на земельном участке с условным номером 43:40:000371:ЗУ6
Проектирование и строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования объектов капитального строительства 1 этапа
Проектирование и строительство дошкольного образовательного учреждения на 150 мест на земельном участке с условным номером 43:40:000371:ЗУ1
Проектирование и строительство проезда на земельном участке с условным номером 43:40:000371:ЗУ5, благоустройство земельного участка с условным номером 43:40:000371:ЗУ7
2 этап
Проектирование и строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на земельном участке с условным номером 43:40:000371:ЗУ3
Проектирование и строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования объектов капитального строительства 2 этапа
3 этап
Проектирование и строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на земельном участке с условным номером 43:40:000371:ЗУ4
Проектирование и строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования объектов капитального строительства 3 этапа

2.3. Местоположение границ образуемых земельных участков:
с условным номером 43:40:000371:ЗУ1, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "дошкольное, начальное и среднее общее образование";
с условным номером 43:40:000371:ЗУ2, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)";
с условным номером 43:40:000371:ЗУ3, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)";
с условным номером 43:40:000371:ЗУ4, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)";
с условным номером 43:40:000371:ЗУ5, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "земельные участки (территории) общего пользования";
с условным номером 43:40:000371:ЗУ6, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "предоставление коммунальных услуг";
с условным номером 43:40:000371:ЗУ7, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "земельные участки (территории) общего пользования".
3. Присвоить объектам адресации - земельным участкам, расположенным в кадастровом квартале 43:40:000371 Ленинского района города Кирова, следующие адреса:
3.1. Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, пр-д Мелькомбинатовский, земельный участок 7а, - земельному участку с условным номером 43:40:000371:ЗУ1.
3.2. Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, пр-д Мелькомбинатовский, земельный участок 3, - земельному участку с условным номером 43:40:000371:ЗУ2.
3.3. Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, пр-д Мелькомбинатовский, земельный участок 3а, - земельному участку с условным номером 43:40:000371:ЗУ3.
3.4. Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, пр-д Мелькомбинатовский, земельный участок 5, - земельному участку с условным номером 43:40:000371:ЗУ4.
3.5. Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, пр-д Мелькомбинатовский, земельный участок 7у, - земельному участку с условным номером 43:40:000371:ЗУ5.
3.6. Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, пр-д Мелькомбинатовский, земельный участок 3т, - земельному участку с условным номером 43:40:000371:ЗУ6.
3.7. Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, пр-д Мелькомбинатовский, земельный участок 7у/1, - земельному участку с условным номером 43:40:000371:ЗУ7.
4. Управлению градостроительства и архитектуры администрации города Кирова:
4.1. Обеспечить хранение Документации, утвержденной настоящим распоряжением.
4.2. Обеспечить опубликование настоящего распоряжения и Документации, утвержденной настоящим распоряжением, в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров", в течение семи дней со дня утверждения указанной Документации и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в сети "Интернет".
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

И.о. заместителя
главы администрации
города Кирова,
главного архитектора
И.Ю.ПРОЗОРОВА


------------------------------------------------------------------