АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 октября 2023 г. в„– 4219-п

О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 29 Устава муниципального образования "Город Киров", с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии по землепользованию и застройке города Кирова от 11.09.2023 в„– 20, администрация города Кирова постановляет:
1. Подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные постановлением администрации города Кирова от 18.07.2022 в„– 1755-п (далее - Проект), по предложениям, указанным в приложении 1 к настоящему постановлению.
2. Отклонить предложения Цибаря И.А. (от 21.08.2023 вх. в„– 19-09-6838), Местной религиозной организации православный Приход церкви Веры, Надежды, Любови и матери их Софии города Кирова Кировской области Вятской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), в лице представителя по доверенности Фокина А.С. (от 31.08.2023 вх. в„– 19-09-7267), по причинам, указанным в приложении 2 к настоящему постановлению.
3. Управлению градостроительства и архитектуры администрации города Кирова организовать работу по подготовке Проекта.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Кирова, главного архитектора.

Глава администрации
города Кирова
В.Н.СИМАКОВ





Приложение 1
к постановлению
администрации г. Кирова
от 3 октября 2023 г. в„– 4219-п

ПРЕДЛОЖЕНИЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДА КИРОВА

1. По предложениям управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова:
1.1. Откорректировать границы территориальной зоны "Ж-С. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа" по границам земельного участка с кадастровым номером 43:40:002438:150, местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, д. Оверинцы, западнее д. 6.
1.2. Откорректировать границы территориальной зоны "Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа" по границам образуемого земельного участка с условным номером 43:40:000796:ЗУ1, местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, ул. Ветеранов, в районе д. 41, а также откорректировать границы территориальных зон в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной распоряжением заместителя главы администрации города Кирова от 16.08.2021 в„– 3705-зр "Об утверждении документации по планировке застроенной территории в районе улиц Сетевой - Линейной - Тренера Пушкарева (вдоль железной дороги) - Коммуны (вдоль железной дороги) - Советской - Коммунистической - Щорса - Розы Люксембург в Нововятском районе города Кирова в целях установления красных линий территорий общего пользования".
1.3. Установить территориальную зону "Р-6. Зона рекреационно-ландшафтных территорий" для земельных участков в кадастровом квартале 43:40:003603, местоположение: г.о. город Киров, с. Порошино, ул. Бассейная.
1.4. Изменить территориальную зону "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)" на территориальную зону "ОД-4. Зона торгово-производственной деятельности" в кадастровом квартале 43:40:000538 в районе улиц Производственной и Потребкооперации.
1.5. Изменить территориальные зоны "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)", "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальные зоны "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки" и "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" в кадастровом квартале 43:40:000599 в районе улицы Павла Корчагина.
1.6. Изменить территориальные зоны "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)", "ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности (реконструкция)", "ПК-5. Зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности" на территориальные зоны "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки", "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки", "ОД-3. Зона общественного управления", "ОД-4. Зона торгово-производственной деятельности", "ОД-5. Зона предпринимательской деятельности (с расширенным перечнем услуг)" в кадастровых кварталах 43:40:000404, 43:40:000405, 43:40:000406 в районе улиц Блюхера и Карла Маркса.
1.7. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальные зоны "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения", "ЦЗ-1. Зона учреждений здравоохранения" в кадастровых кварталах 43:40:000205, 43:40:000218, 43:40:000219 в районе улиц Казанской, Профсоюзной, Ленина.
1.8. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальную зону "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" в кадастровом квартале 43:40:000222 в районе улиц Профсоюзной и Свободы.
1.9. Изменить территориальные зоны "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения", "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности" на территориальные зоны "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения", "ЦУ-2. Зона учреждений образования и просвещения", "Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки", "ПК-7. Зона коммунальных объектов" в кадастровом квартале 43:40:000216 в районе улиц Володарского, Профсоюзной и Свободы.
1.10. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальные зоны "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения", "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки", "Р-6. Зона рекреационно-ландшафтных территорий" в кадастровом квартале 43:40:000600 в районе улиц Павла Корчагина и Баумана.
1.11. Изменить территориальные зоны "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения", "Р-2. Зона зеленых насаждений общего пользования", "Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа", "ПК-6П. Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений" на территориальную зону "ЦЗ-1. Зона учреждений здравоохранения" в кадастровых кварталах 43:40:000603, 43:40:000610 в районе улиц Баумана и Семашко.
1.12. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальную зону "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" в кадастровом квартале 43:40:000070 в районе ул. Дзержинского.
1.13. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальную зону "ОД-4. Зона торгово-производственной деятельности" в кадастровом квартале 43:40:000635 в районе улицы Павла Корчагина.
1.14. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на зону "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" в кадастровом квартале 43:40:001203 в районе улиц Вишневой и Пагинской с учетом документации по планировке территории, утвержденной распоряжением заместителя главы администрации города Кирова от 24.08.2010 в„– 1610-зр "Об утверждении документации по планировке территории в районе улицы Торфяной, территории в районе улицы Луговой и территории в районе улиц Боровой, Зеленина, Пионерской".
1.15. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальную зону "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" в кадастровом квартале 43:40:000640 в районе улиц Сиреневой и Слободского тракта.
1.16. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальную зону "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" в кадастровом квартале 43:40:000442 в районе улиц Ленина и Блюхера.
1.17. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальную зону "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" в кадастровом квартале 43:40:001246 в районе улицы Дзержинского.
1.18. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальные зоны "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки", "ЦУ-2. Зона учреждений образования и просвещения", "Т-1. Зона автомобильного транспорта" в кадастровых кварталах 43:40:000109, 43:40:000122 в районе улиц Лепсе и Сормовской.
1.19. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальную зону "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки" в кадастровом квартале 43:40:000109 в районе улиц Лепсе и Физкультурников.
1.20. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальные зоны "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" и "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки" в кадастровом квартале 43:40:000367 в районе улиц Сурикова, Воровского, Чапаева.
1.21. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальные зоны "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения", "Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки", "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки" в кадастровом квартале 43:40:000413 в районе улиц Ивана Попова, Некрасова, Сурикова, Щорса.
1.22. Изменить территориальные зоны "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" и "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки" на территориальную зону "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" в кадастровых кварталах 43:40:000344, 43:40:000345 в районе улиц Карла Маркса и Воровского.
1.23. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальные зоны "ЦУ-2. Зона учреждений образования и просвещения", "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения", "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки" в кадастровом квартале 43:40:000396 в районе Октябрьского проспекта и улицы Комсомольской.
1.24. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальные зоны "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки", "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки" в кадастровых кварталах 43:40:000020, 43:40:000023, 43:40:000025 в районе улиц Свердлова и Сутырина.
2. По предложению Дегтерева А.С., в лице представителя по доверенности Бельтюковой Ю.С. (от 18.08.2023 вх. в„– 19-09-6727), об изменении территориальной зоны "Р-2. Зона зеленых насаждений общего пользования" на территориальную зону "Ж-С. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа" для территории восточнее земельного участка 43:40:002837:90, расположенного по адресу: Кировская область, г.о. город Киров, д. Дуркино, д. 9б, установить территориальную зону "Ж-С. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа" для части испрашиваемой территории кадастрового квартала 43:40:002837, за исключением территории, покрытой существующим высокоствольным естественным лесом.
3. По предложению общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "Кировспецмонтаж" (от 04.09.2023 вх. в„– 02-01-12680) изменить территориальную зону "СХ-2. Зона ведения садоводства и огородничества" на территориальную зону "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки" для части кадастрового квартала 43:40:110587, местоположение: г.о. город Киров, г. Киров, ул. Торфяная.
4. По предложению общества с ограниченной ответственностью "Лабиринт" (от 07.09.2023 вх. в„– 02-01-12807) об изменении территориальной зоны "ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности (реконструкция)" на территориальную зону, регламент которой содержит основной вид разрешенного использования с кодом 4.2 (объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)), а также виды разрешенного использования с кодами 4.3 (рынки), 4.4 (магазины), 4.6 (общественное питание), 4.9.1 (объекты дорожного сервиса), 4.9.1.3 (автомобильные мойки), по границам земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000404:237, 43:40:000404:238, 43:40:000404:239, 43:40:000404:240, местоположение: г.о. город Киров, г. Киров, ул. Блюхера, установить для земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000404:237, 43:40:000404:238, 43:40:000404:239, 43:40:000404:240 территориальную зону "ОД-5. Зона предпринимательской деятельности (с расширенным перечнем услуг)".





Приложение 2
к постановлению
администрации г. Кирова
от 3 октября 2023 г. в„– 4219-п

ПРИЧИНЫ
ОТКЛОНЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА

1. Предложение Цибаря И.А. (от 21.08.2023 вх. в„– 19-09-6838) об установлении территориальной зоны многоэтажной застройки для земельного участка 43:40:000731:25, местоположение: г.о. город Киров, Нововятский район, ул. Советская, д. 50а, отклонить по следующим основаниям:
1.1. Предложение не соответствует генеральному плану городского округа муниципального образования "Город Киров" Кировской области, утвержденному решением Кировской городской Думы от 18.12.2020 в„– 41/4 "Об утверждении генерального плана городского округа муниципального образования "Город Киров" Кировской области" (далее - генеральный план), согласно которому земельный участок с кадастровым номером 43:40:000731:25 расположен в границах производственной функциональной зоны.
1.2. Согласно "Карте границ зон с особыми условиями использования территории, формируемых санитарными требованиями, на территории города Кирова" Правил земельный участок с кадастровым номером 43:40:000731:25 расположен в границах санитарно-защитной зоны для промплощадки предприятия акционерного общества "Нововятский лесоперерабатывающий комбинат".
В соответствии с пунктом 5.1 раздела V СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", введенным в действие постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 в„– 74, имеются ограничения использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны, а именно: не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома.
2. Предложение Местной религиозной организации православный Приход церкви Веры, Надежды, Любови и матери их Софии города Кирова Кировской области Вятской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), в лице представителя по доверенности Фокина А.С. (от 31.08.2023 вх. в„– 19-09-7267), об установлении территориальной зоны "Ц-4. Зона объектов религиозного назначения" для образуемого земельного участка с условным номером 43:40:001105:ЗУ1, местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, б-р Ломоносовский, отклонить по следующим основаниям:
2.1. Предложение не соответствует генеральному плану, согласно которому образуемый земельный участок с условным номером 43:40:001105:ЗУ1 расположен в границах зоны озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса).
2.2. В соответствии с п. 2.9.1.2.1.1 постановления Правительства Кировской области от 30.12.2014 в„– 19/261 "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области" не допускается вносить изменения в Правила землепользования и застройки муниципальных образований в части уменьшения площади, границ и изменения назначения территорий парков, скверов, дендрологических парков, ботанических садов в составе территориальных зон рекреационного назначения, территориальных зон культурного развития, а также территориальных зон деятельности по особой охране и изучению природы, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
Бульвар на ул. Ломоносова (от ул. Московской до ул. Лепсе) в кадастровом квартале 43:40:001105 включен в перечень озелененных территорий общего пользования муниципального образования "Город Киров", утвержденный постановлением администрации города Кирова от 28.12.2016 в„– 4352-п "Об утверждении перечней озелененных территорий муниципального образования "Город Киров".


------------------------------------------------------------------