АДМИНИСТРАЦИЯ ПИЖАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля 2023 г. в„– 63

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ
УСЛОВИЙ ДОГОВОРОВ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ
И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

В соответствии с пунктом 8 статьи 13 и статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Пижанского района Кировской области, администрация Пижанского района постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок осуществления контроля за выполнением условий договоров найма специализированных жилых помещений, предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Глава
Пижанского муниципального округа
Кировской области
А.Н.ВАСЕНИН





Приложение в„– 1

Утвержден
постановлением
администрации
Пижанского муниципального округа
Кировской области
от 22 февраля 2023 г. в„– 63

ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ УСЛОВИЙ ДОГОВОРОВ
НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ
ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

1. Настоящий Порядок устанавливает правила осуществления контроля за выполнением условий договоров найма специализированных жилых помещений, предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - контроль).
2. Контроль осуществляется в целях обеспечения сохранности жилых помещений, предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений (далее соответственно - Наниматели, жилые помещения).
3. При осуществлении мероприятий по контролю проверяется соблюдение Нанимателем условий договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с уполномоченным органом, в том числе:
1) использование жилого помещения по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) соблюдение правил пользования жилым помещением;
3) обеспечение сохранности жилого помещения;
4) поддержание в надлежащем состоянии жилого помещения;
5) недопущение самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения;
6) своевременность проведения текущего ремонта жилого помещения;
7) своевременность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
8) осуществление пользования жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-технических, экологических и иных требований законодательства.
4. Организацию и проведение мероприятий по контролю обеспечивает отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пижанского района (далее - Отдел), в том числе путем создания комиссии по контролю за использованием жилых помещений, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа (далее - Комиссия).
5. Состав Комиссии и положение о ней утверждаются распоряжением администрации Пижанского района.
В состав Комиссии включаются представители отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, отдела юридической и информационной работы, отдела управления строительства и архитектуры, ЖКХ, ПСД, транспорта и связи, специалисты опеки и попечительства, администрации Пижанского района. В состав Комиссии могут включаться представители иных органов, а также заинтересованные лица.
6. Мероприятия по контролю подразделяются на плановые выездные проверки и внеплановые выездные проверки (далее также - проверки).
7. Плановые выездные проверки проводятся не менее одного раза в год в соответствии с планом проведения проверок, утвержденным распоряжением администрации.
8. Внеплановые выездные проверки проводятся в случаях:
1) получения от физических, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных заинтересованных лиц, органов государственной власти касающейся жилого помещения информации о возникновении аварийных ситуаций, об изменениях или нарушениях технологических процессов, о выходе из строя сооружений, оборудования, которые могут непосредственно причинить вред жизни, здоровью людей, окружающей среде и имуществу граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
2) возникновения при использовании жилого помещения угрозы здоровью и жизни граждан, загрязнения окружающей среды, повреждения имущества;
3) получения информации о невыполнении Нанимателем условий договора найма специализированных жилых помещений;
4) истечения срока, установленного для устранения нарушений, выявленных в ходе проведения проверки.
9. Проверка осуществляется Комиссией в присутствии Нанимателя (представителя Нанимателя), членов семьи Нанимателя. Отсутствие указанных лиц не является препятствием для проведения проверки.
10. По результатам проверки оформляется акт по форме согласно приложению к настоящему Порядку в количестве не менее двух экземпляров.
11. В случае выявления нарушений Отдел в течение 5 рабочих дней со дня составления акта информирует Нанимателя или его представителя о результатах проведения проверки.
12. Члены Комиссии при проведении проверки не вправе требовать от Нанимателя (представителя Нанимателя), членов семьи Нанимателя представления документов, информации, если они не относятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы документов, относящихся к предмету проверки.
13. Наниматель (представитель Нанимателя), члены семьи Нанимателя при проведении проверки вправе:
1) получать информацию об основаниях проверки, о полномочиях лиц, проводящих проверку, о предмете проверки;
2) непосредственно присутствовать при проведении проверки;
3) давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
4) знакомиться с результатами проверки и указывать в актах о своем ознакомлении, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями уполномоченных лиц Комиссии;
5) обжаловать действия уполномоченных лиц Комиссии, проводящих мероприятия по контролю, в соответствии с действующим законодательством.
14. Наниматель (представитель Нанимателя), члены семьи Нанимателя обязаны обеспечить членам Комиссии, осуществляющим проверку, доступ в проверяемое жилое помещение.
15. Члены Комиссии, осуществляющие контроль, несут ответственность за:
1) несоблюдение требований действующего законодательства при исполнении своих обязанностей;
2) несоблюдение установленного порядка осуществления контроля;
3) необъективность и недостоверность результатов проверок.





Форма
АКТ
проведения проверки выполнения условий договора найма
специализированного жилого помещения, предоставленного детям-сиротам
и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
_________________________
(место составления акта)

_______________________________
(дата и время проведения проверки)
Комиссией по контролю за использованием жилых помещений, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, в составе:
1. ____________________________________________________________________.
2. ____________________________________________________________________.
3. ____________________________________________________________________.
4. ____________________________________________________________________.
при участии _______________________________________________ на основании Положения о комиссии по контролю за использованием жилых помещений, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, утвержденного приложением к постановлению администрации Пижанского района
________________________________________________________________________,
(реквизиты постановления)
проведена плановая (внеплановая) выездная проверка использования жилого помещения, расположенного по адресу: ______________________________________
_____________________, д. _____, кв. _____, предоставленного по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда _________________________________________________________________________
(указываются реквизиты договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда)
нанимателю жилого помещения _____________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения нанимателя жилого помещения)
Жилое помещение (квартира, жилой дом), находящееся по вышеуказанному адресу, расположено на ___ этаже в ___-этажном доме, состоит из __ комнат, общая площадь составляет ___ кв. м, жилая - ___ кв. м.
На жилой площади согласно выписке из домовой книги (лицевого счета) зарегистрированы и/или проживают:

Фамилия, имя, отчество, год рождения
Зарегистрированы
Проживают/не проживают
Родственные отношения









В ходе проверки использования жилого помещения "__" _______ 20__ г. установлено, что _________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
Перечень мероприятий, необходимых для устранения выявленных нарушений: ________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
(указывается наименование мероприятия, срок его проведения, исполнитель мероприятия)

С актом ознакомлен:
"___" ________ 20__ г.
__________
(подпись)
/_____________________________________/
(Ф.И.О. нанимателя жилого помещения
или его представителя)
Сведения об отказе в ознакомлении с актом: __________________________________
_________________________________________________________________________.

Подписи членов комиссии, проводивших проверку:
____________________________

____________________________

____________________________

____________________________
___________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________
(Ф.И.О.)


------------------------------------------------------------------