АДМИНИСТРАЦИЯ АФАНАСЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2023 г. в„– 369

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АФАНАСЬЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 в„– 188-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 в„– 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" администрация Афанасьевского муниципального округа постановляет:
1. Утвердить Положение о специализированном жилищном фонде муниципального образования Афанасьевский муниципальный округ Кировской области согласно приложению.
2. Признать утратившими силу:
2.1. Постановление администрации Афанасьевского района Кировской области от 11.08.2021 в„– 270 "Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде муниципального образования Афанасьевский муниципальный район Кировской области".
2.2. Постановление администрации Афанасьевского района Кировской области от 03.09.2021 в„– 300 "О внесении изменений в постановление администрации Афанасьевского района от 11.08.2021 в„– 270".
2.3. Постановление администрации Афанасьевского района Кировской области от 28.06.2022 в„– 206 "О внесении изменений в постановление администрации Афанасьевского района от 11.08.2021 в„– 270".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального округа по вопросам жизнеобеспечения.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава
Афанасьевского муниципального округа
Кировской области
Е.М.БЕЛЕВА





Приложение

Утверждено
постановлением
администрации
Афанасьевского муниципального округа
Кировской области
от 20 июня 2023 г. в„– 369

ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ АФАНАСЬЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о специализированном жилищном фонде муниципального образования Афанасьевский муниципальный округ Кировской области (далее - Положение) устанавливает порядок формирования специализированного жилищного фонда в муниципальном образовании Афанасьевский муниципальный округ Кировской области (далее - специализированный жилищный фонд), порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, порядок пользования жилыми помещениями и их освобождения, порядок исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.1996 в„– 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 в„– 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Кировской области от 04.12.2012 в„– 222-ЗО "О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, попавших в сложную жизненную ситуацию", Уставом муниципального образования Афанасьевский муниципальный округ Кировской области.
1.3. Под специализированным жилищным фондом понимается совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию Афанасьевский муниципальный округ Кировской области и отнесенных к специализированному жилищному фонду в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

2. Приобретение жилых помещений

2.1. Специализированный жилищный фонд может состоять как из жилых помещений, приобретенных (построенных) за счет средств федерального, областного и (или) местного бюджета, так и переданных муниципальному образованию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.2. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
2.3. В качестве жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством используются жилые помещения в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, пригодные для постоянного проживания (должны отвечать требованиям жилищного законодательства, предъявляемым к жилым помещениям, санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям законодательства).
2.4. Жилое помещение специализированного жилищного фонда включается в Реестр муниципального имущества муниципального образования Афанасьевский муниципальный округ Кировской области.
2.5. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Афанасьевского муниципального округа Кировской области (далее - администрация округа) в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.6. Отнесение жилых помещений к определенному виду специализированного жилищного фонда и исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда не допускаются, если жилые помещения обременены правами третьих лиц, в установленном законом порядке признаны аварийными или непригодными для проживания.
2.7. В целях применения настоящего Положения к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:
жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты);
служебные жилые помещения;
жилые помещения маневренного фонда.
2.8. После включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд и отнесения к определенному виду жилых помещений на основании постановления администрации Афанасьевского муниципального округа о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда конкретному лицу администрацией Афанасьевского муниципального округа заключается договор найма специализированного жилого помещения (далее - договор найма жилого помещения) и производится его фактическая передача.
2.9. Прекращение, расторжение договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, выселение из жилых помещений специализированного жилищного фонда, предоставление других благоустроенных жилых помещений осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
2.10. Пользование специализированными жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации, настоящим Положением.
2.11. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) нанимателями, занимающими жилые помещения по договорам найма жилого помещения, производится согласно положению о расчете платы за пользование жилым помещением (платы за наем), утвержденному постановлением администрации Афанасьевского муниципального округа.
2.12. Плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги нанимателями, занимающими жилые помещения по договорам найма жилого помещения, производится по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма по месту расположения жилого помещения.
2.13. Порядок погашения детьми-сиротами задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг определен ст. 22.2 Закона Кировской области от 04.12.2012 в„– 222-ЗО "О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, попавших в сложную жизненную ситуацию".
2.14. Регистрация граждан, заселяемых в специализированные жилые помещения, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
2.15. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, обмену, передаче в аренду, в поднаем.
2.16. Учет жилых помещений, включенных в специализированный жилищный фонд, отнесенных к определенному виду жилых помещений, а также реестр договоров найма специализированных жилых помещений ведется администрацией округа.

3. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей

3.1. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
3.2. Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, порядок заключения и расторжения договора социального найма жилого помещения, осуществления контроля за использованием и распоряжением жилыми помещениями осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Порядком обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденным постановлением администрации Афанасьевского муниципального округа.

4. Служебные жилые помещения

4.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
4.2. Порядок и очередность предоставления служебных жилых помещений из состава муниципального жилищного фонда, категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, правила предоставления служебных жилых помещений осуществляются в соответствии с действующим законодательством и Положением о порядке предоставления служебных жилых помещений, утвержденным постановлением администрации Афанасьевского муниципального округа.

5. Жилые помещения маневренного фонда

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
5) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Предоставление жилых помещений маневренного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Положением о порядке предоставления жилых помещений маневренного фонда, утвержденным постановлением администрации Афанасьевского муниципального округа.


------------------------------------------------------------------