ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 апреля 2023 г. в„– 1498-пзр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ В ЧАСТИ
КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА 43:40:000515 ПО ИНИЦИАТИВЕ
ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (В РАЙОНЕ УЛИЦЫ
СЛОБОДА КУРОЧКИНЫ)

В соответствии со статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 45, 46, 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 31 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 в„– 42/19, распоряжением администрации города Кирова от 01.07.2021 в„– 161 "О распределении обязанностей между главой администрации города Кирова и его заместителями", на основании договора о комплексном развитии территории в части кадастрового квартала 43:40:000515 по инициативе правообладателя земельных участков (в районе Слободы Курочкины) от 10.08.2022 в„– 01-125, с учетом протокола публичных слушаний от 22.03.2023, заключения о результатах публичных слушаний от 22.03.2023 по проекту планировки территории, проекту межевания территории в части кадастрового квартала 43:40:000515 (в районе ул. Слобода Курочкины):
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории) в границах территории комплексного развития в части кадастрового квартала 43:40:000515 по инициативе правообладателей земельных участков (в районе улицы Слобода Курочкины) (далее - Проект).
2. Определить в соответствии с Проектом:
2.1. Основные технико-экономические показатели:

в„– п/п
Показатель
Единица измерения
Количество/протяженность
1
2
3
4
1.
Общая площадь территории в границах комплексного развития
га
4,37
2.
Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:
2.1.
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
га
4,07
2.2.
Предоставление коммунальных услуг
га
0,02
2.3.
Земельные участки (территории) общего пользования
га
0,28
3.
Максимальный процент застройки
%
30
4.
Коэффициент плотности застройки (не более)

2,0
5.
Этажность
этажей
17
6.
Предельное количество этажей
этажей
17
7.
Население
7.1.
Численность населения
человек
1792
7.2.
Средняя расчетная жилищная обеспеченность
кв. м на 1 человека
25,5
8.
Общая площадь жилых помещений
тыс. кв. м
45,7
9.
Норматив обеспеченности машино-местами для хранения и паркования автомобилей
машино-мест на одну квартиру
0,6
10.
Инженерное обеспечение
10.1.
Водопотребление
тыс. куб. м/сутки
0,390
10.2.
Водоотведение
тыс. куб. м/сутки
0,390
10.3.
Теплоснабжение
МВт
5,6
10.4.
Электроснабжение
кВт
6737700

2.2. Очередность планируемого развития территории:

Этапы проектирования, строительства объектов капитального строительства
Наименование работ и объектов капитального строительства
1 этап
Проектирование, строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке 43:40:000515:ЗУ1, строительство трансформаторной подстанции на земельном участке 43:40:000515:ЗУ3, строительство ливневой канализации
2 этап
Проектирование, строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке 43:40:000515:ЗУ2, строительство сети ливневой канализации
3 этап
Благоустройство пешеходной зоны в границах земельного участка 43:40:000515:ЗУ4

2.3. Согласно градостроительному регламенту территориальной зоны "ЖКИ-3. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей в„– 3", установленной правилами землепользования и застройки города Кирова, утвержденными решением администрации города Кирова от 18.07.2022 в„– 1755-п, местоположение границ образуемых земельных участков с условными номерами:
43:40:000515:ЗУ1, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)";
43:40:000515:ЗУ2, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)";
43:40:000515:ЗУ3, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "Предоставление коммунальных услуг";
43:40:000515:ЗУ4, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "Земельные участки (территории) общего пользования".
3. Присвоить объектам адресации - земельным участкам, расположенным в кадастровом квартале 43:40:000515 Ленинского района города Кирова, следующие адреса:
3.1. Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, ул. Слобода Курочкины, земельный участок 5, - земельному участку с условным номером 43:40:000515:ЗУ1, образованному из земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000515:85, 43:40:000515:98, 43:40:000515:12, 43:40:000515:34, 43:40:000515:8296, 43:40:000515:1692, 43:40:000515:5765, 43:40:000515:1695, 43:40:000515:27, 43:40:000515:48, 43:40:000515:11089, 43:40:000515:12991.
3.2. Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, ул. Слобода Курочкины, земельный участок 7, - земельному участку с условным номером 43:40:000515:ЗУ2, образованному из земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000515:8950, 43:40:000515:8949, 43:40:000515:6740, 43:40:000515:15, 43:40:000515:6742, 43:40:000515:200, 43:40:000515:12541.
3.3. Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, ул. Слобода Курочкины, земельный участок 5т, - земельному участку с условным номером 43:40:000515:ЗУ3.
3.4. Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, ул. Слобода Курочкины, земельный участок 5у, - земельному участку с условным номером 43:40:000515:ЗУ4.
4. Управлению градостроительства и архитектуры администрации города Кирова:
4.1. Обеспечить хранение Проекта, утвержденного настоящим распоряжением.
4.2. В течение семи дней со дня утверждения Проекта обеспечить его публикацию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров", в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в сети "Интернет".
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

И.о. первого заместителя
главы администрации
города Кирова
В.Г.ДУДИН


------------------------------------------------------------------