ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА,
ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 мая 2023 г. в„– 66-арх

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 43:40:000406:484
В РАЙОНЕ УЛИЦ КАРЛА МАРКСА, БЛЮХЕРА, ВОЛОДАРСКОГО
ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА КИРОВА

В соответствии со статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 45, 46, 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 31 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 в„– 42/19, распоряжением администрации города Кирова от 27.04.2023 в„– 153 "О распределении обязанностей между главой администрации города Кирова и его заместителями", на основании договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя земельного участка с кадастровым номером 43:40:000406:484 в районе улиц Карла Маркса, Блюхера, Володарского от 12.01.2023 в„– 01-6, с учетом протокола публичных слушаний от 12.04.2023, заключения о результатах публичных слушаний от 12.04.2023 по проекту планировки территории, проекту межевания территории земельного участка с кадастровым номером 43:40:000406:484 в районе улиц Карла Маркса, Блюхера, Володарского Ленинского района города Кирова:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории) земельного участка с кадастровым номером 43:40:000406:484 в районе улиц Карла Маркса, Блюхера, Володарского Ленинского района города Кирова (далее - Проект).
2. Определить в соответствии с Проектом:
2.1. Основные технико-экономические показатели:

в„– п/п
Показатель
Единица измерения
Количество/протяженность
1
2
3
4
1.
Общая площадь территории в границах комплексного развития
га
1,014
2.
Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:
2.1.
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
га
0,9873
2.2.
Земельные участки (территории) общего пользования
га
0,0271
3.
Максимальный процент застройки
%
30
4.
Коэффициент плотности застройки (не более)

1,8
5.
Этажность (не более)
этажей
17
6.
Население:
6.1.
Численность населения
человек
425
6.2.
Средняя расчетная жилищная обеспеченность
кв. м на 1 человека
25,5
7.
Общая площадь жилых помещений (не более)
тыс. кв. м
10,83
8.
Норматив обеспеченности машино-местами для хранения и паркования автомобилей
машино-мест на одну квартиру
0,6
9.
Объекты социальной инфраструктуры

Встроенные в многоквартирный жилой дом помещения дошкольной образовательной организации (детский сад)
мест
50
10.
Инженерное обеспечение:
10.1.
Водопотребление
куб. м/сутки
75,41
10.2.
Водоотведение
куб. м/сутки
75,41
10.3.
Теплоснабжение
Гкал/час
1,04
10.4.
Электроснабжение
кВт
357,8

2.2. Очередность планируемого развития территории:

Этапы проектирования, строительства объектов капитального строительства
Наименование работ и объектов капитального строительства
1 этап
Проектирование, строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями дошкольной образовательной организации (детский сад) на земельном участке 43:40:000406:ЗУ1, строительство трансформаторной подстанции на земельном участке 43:40:000406:ЗУ4.
Проектирование и установка шумозащитного экрана вдоль железнодорожной линии
2 этап
Проектирование, строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения на земельном участке 43:40:000406:ЗУ1
3 этап
Благоустройство территории общего пользования, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами 43:40:000406:484, 43:40:000406:480, 43:40:000406:261

2.3. Согласно градостроительному регламенту территориальной зоны "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)", установленной Правилами землепользования и застройки города Кирова, утвержденными постановлением администрации города Кирова от 18.07.2022 в„– 1755-п, местоположение границ образуемых земельных участков с условными номерами:
43:40:000406:ЗУ1, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)";
43:40:000406:ЗУ2, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "Земельные участки (территории) общего пользования";
43:40:000406:ЗУ3, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "Земельные участки (территории) общего пользования";
43:40:0000406:ЗУ4, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "Предоставление коммунальных услуг".
3. Управлению градостроительства и архитектуры администрации города Кирова:
3.1. Обеспечить хранение Проекта, утвержденного настоящим распоряжением.
3.2. В течение семи дней со дня утверждения Проекта обеспечить его публикацию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров", в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

И.о. заместителя
главы администрации
города Кирова,
главного архитектора
Е.В.ДОНСКОВА


------------------------------------------------------------------