АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2023 г. в„– 3043-п

О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 29 Устава муниципального образования "Город Киров", с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии по землепользованию и застройке города Кирова от 30.06.2023 в„– 17, администрация города Кирова постановляет:
1. Подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные постановлением администрации города Кирова от 18.07.2022 в„– 1755-п (далее - Проект), по предложениям, указанным в приложении 1 к настоящему постановлению.
2. Отклонить предложения общества с ограниченной ответственностью "Художественные материалы" (от 20.06.2023 вх. в„– 02-01-8727) в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000632:6, Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования "Кировский государственный медицинский университет" Министерства здравоохранения Российской Федерации (от 21.06.2023 вх. в„– 02-01-8785) по причинам, указанным в приложении 2 к настоящему постановлению.
3. Управлению градостроительства и архитектуры администрации города Кирова организовать работу по подготовке Проекта.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Кирова, главного архитектора.

И.о. главы администрации
города Кирова
Д.А.ПЕЧЕНКИН





Приложение 1
к постановлению
администрации г. Кирова
от 14 июля 2023 г. в„– 3043-п

ПРЕДЛОЖЕНИЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА

1. По предложению Новоселовой Т.А. (от 06.06.2023 вх. в„– 19-09-4526) откорректировать границы территориальной зоны "Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа" по границам образуемого земельного участка с условным номером 43:40:002815:ЗУ1, местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, д. Никуленки, ул. Грибная, з/у 10.
2. По предложению общества с ограниченной ответственностью "Художественные материалы" (от 20.06.2023 вх. в„– 02-01-8727) установить территориальную зону "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности" по границам земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000633:135, 43:40:000633:137, 43:40:000633:191, 43:40:000633:197, 43:40:000633:199, 43:40:000633:201, 43:40:000633:202, 43:40:000633:404, 43:40:000633:412, 43:40:000633:413, 43:40:000633:411, 43:40:000633:422, 43:40:000633:410, 43:40:000633:79, местоположение: Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Павла Корчагина.
3. По предложению Юдинцева С.Л. (от 21.06.2023 вх. в„– 18-07-1342) на основании изменений в генеральном плане городского округа муниципального образования "Город Киров" Кировской области, утвержденных решением Кировской городской Думы от 29.03.2023 в„– 7/5 "О внесении изменений в генеральный план городского округа муниципального образования "Город Киров" Кировской области, утвержденный решением Кировской городской Думы от 18.12.2020 в„– 41/4", установить территориальную зону производственного назначения для земельных участков в кадастровом квартале 43:40:000436, ограниченном улицами Социалистической, Блюхера, Карла Маркса и поймой реки Хлыновки, на которых расположено предприятие легкой промышленности.
4. По предложению Шиляева А.В. (от 23.06.2023 вх. в„– 18-07-1379) откорректировать границы территориальной зоны "Ж-С. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа" для территории в районе земельного участка с кадастровым номером 43:40:002203:643, местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, п. Ганино, ул. Строителей, з/у 85, в соответствии с обосновывающими материалами документации по планировке территории, подготовленными согласно распоряжению заместителя главы администрации города Кирова от 28.09.2022 в„– 4787-зр "О подготовке проекта по внесению изменений в документацию по планировке территории улично-дорожной сети в кадастровом квартале 43:40:000070 Октябрьского района муниципального образования "Город Киров".
5. По предложению общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "Стройсоюз" (от 22.06.2023 вх. в„– 02-01-8860) установить границы комплексного развития территории по границам земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000347:105, 43:40:000347:104, местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, ул. Свободы, 115г, на основании заключенного договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя.
6. По предложениям управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова:
6.1. Изменить территориальную зону "Р-2. Зона зеленых насаждений общего пользования" на территориальную зону "Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа" для территории западнее земельного участка 43:40:002815:31, местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, д. Никуленки, ул. Грибная, з/у 10.
6.2. На основании изменений в генеральном плане городского округа муниципального образования "Город Киров" Кировской области, утвержденных решением Кировской городской Думы от 31.05.2023 в„– 9/4 "О внесении изменений в генеральный план городского округа муниципального образования "Город Киров" Кировской области, утвержденный решением Кировской городской Думы от 18.12.2020 в„– 41/4", установить границы территориальной зоны "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки" по границам многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 43:40:000000:174, местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, п. Ганино.
6.3. По границам земельных участков, расположенных в кадастровом квартале 43:40:000633, в границах территориальной зоны "ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности (реконструкция)" установить территориальную зону "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности".
6.4. Рассмотрев предложение Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования "Кировский государственный медицинский университет" Министерства здравоохранения Российской Федерации (от 21.06.2023 вх. в„– 02-01-8785) об установлении территориальной зоны "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000362:53 по адресу: Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, ул. Воровского, д. 28/ул. Володарского д. 161а, установить территориальную зону "ЦУ-2. Зона учреждений образования и просвещения" по границам земельного участка с кадастровым номером 43:40:000362:53.
6.5. Рассмотрев предложение общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "Стройсоюз" (от 22.06.2023 вх. в„– 02-01-8860) об установлении границы комплексного развития территории по границам земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000347:105, 43:40:000347:104, местоположение: г. Киров, ул. Свободы, 115г, на основании заключенного договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя установить территориальную зону комплексного развития по инициативе правообладателя (ЖКИ) для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000347:105.
6.6. Рассмотрев предложение Скородзиевской С.И. (от 27.06.2023 вх. в„– 01-08ДМС-6994) об установлении территориальной зоны в соответствии с назначением земельного участка с кадастровым номером 43:40:000891:3, местоположение: Кировская обл., г.о. город Киров, ул. Советская (Нововятск), гаражно-строительный кооператив в„– 14 "Луч", установить территориальную зону "ПК-7. Зона коммунальных объектов" по границам земельного участка с кадастровым номером 43:40:000891:3, а также для прилегающей территории, занятой гаражами.
6.7. Изменить территориальные зоны "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)" и "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальные зоны "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" и "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки" в кадастровых кварталах 43:40:000020, 43:40:011247 в районе улицы Василия Жуковского.
6.8. Изменить территориальную зону "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)" на территориальные зоны "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки" и "ПК-7. Зона коммунальных объектов" в кадастровом квартале 43:40:000431 в районе улиц Комсомольской, Ивана Попова, Сурикова.
6.9. Изменить территориальную зону "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)" на территориальные зоны "ОД-4. Зона торгово-производственной деятельности", "ЦУ-2. Зона учреждений образования и просвещения", "Р-2. Зона зеленых насаждений общего пользования" в кадастровом квартале 43:40:000173 в районе улиц Ульяновской, Щорса.
6.10. Изменить территориальные зоны "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)", "ПК-6П. Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений", "Т-2. Зона железнодорожного транспорта" на территориальные зоны "Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа", "ПК-8. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений без права застройки" в кадастровых кварталах 43:40:000630, 43:40:000631, 43:40:000633 в районе улиц Павла Корчагина, Прудной.
6.11. Изменить территориальные зоны "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)", "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальные зоны "Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа" и "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" в кадастровом квартале 43:40:000599 в районе улиц Павла Корчагина, Колхозной.
6.12. Изменить территориальную зону "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)" на территориальные зоны "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки", "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения", "Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки" в кадастровом квартале 43:40:000565 в районе улиц Красный Химик, Красной Звезды.
6.13. Изменить территориальные зоны "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)", "ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности (реконструкция)" на территориальные зоны "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки", "ПК-7. Зона коммунальных объектов", "ЦУ-2. Зона учреждений образования и просвещения", "ПК-8. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений без права застройки", "Т-2. Зона железнодорожного транспорта" в кадастровых кварталах 43:40:000509, 43:40:000508, 43:40:000507, 43:40:000506 в районе улиц Бородулина, Деповской, Мельничной.
6.14. Изменить территориальные зоны "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)", "ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности (реконструкция)" на территориальные зоны "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения", "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки" в кадастровых кварталах 43:40:000190, 43:40:000195, 43:40:000196, 43:40:000200 в районе улицы Северное Кольцо.
6.15. Изменить территориальные зоны "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)", "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности" на территориальные зоны "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения", "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки" в кадастровых кварталах 43:40:000165, 43:40:000170 в районе улиц Щорса, Производственной.
6.16. Изменить территориальные зоны "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)", "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности" на территориальные зоны "ОД-4. Зона торгово-производственной деятельности", "Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки", "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки", "Т-1. Зона автомобильного транспорта" в кадастровых кварталах 43:40:000155, 43:40:000156 в районе улиц Щорса, Производственной.
6.17. Изменить территориальные зоны "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)", "ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности (реконструкция)", "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальные зоны "ОД-4. Зона торгово-производственной деятельности", "ОД-5. Зона предпринимательской деятельности (с расширенным перечнем услуг)" в кадастровых кварталах 43:40:000402, 43:40:000403 в районе улиц Милицейской, Блюхера, Ленина.
6.18. Изменить территориальные зоны "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)", "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальные зоны "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения", "ПК-7. Зона коммунальных объектов", "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки", "Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки", "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки" в кадастровом квартале 43:40:000293 в районе улиц Московской, Горького, Герцена.
6.19. Изменить территориальную зону "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" на территориальные зоны "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" и "ПК-7. Зона коммунальных объектов" в кадастровом квартале 43:40:000315 в районе улиц Герцена, Горького, Молодой Гвардии, Хлебозаводского проезда.
6.20. Изменить территориальную зону "Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)" на территориальную зону "К-1. Зона коммунального обслуживания" по границе земельного участка 43:40:000294:11 в районе улиц Московской, Горького.
6.21. Изменить территориальные зоны "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" и "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности" на территориальную зону "ОД-3. Зона общественного управления" в кадастровом квартале 43:40:000434 в районе улиц Комсомольской, Мельничной.





Приложение 2
к постановлению
администрации г. Кирова
от 14 июля 2023 г. в„– 3043-п

ПРИЧИНЫ
ОТКЛОНЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА

1. Предложение общества с ограниченной ответственностью "Художественные материалы" (от 20.06.2023 вх. в„– 02-01-8727) об установлении территориальной зоны "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности" в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000632:6 отклонить как не соответствующее генеральному плану городского округа муниципального образования "Город Киров" Кировской области, утвержденному решением Кировской городской Думы от 18.12.2020 в„– 41/4 (далее - Генеральный план), согласно которому указанный земельный участок расположен в границах функциональной зоны застройки индивидуальными жилыми домами.
2. Предложение Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования "Кировский государственный медицинский университет" Министерства здравоохранения Российской Федерации (от 21.06.2023 вх. в„– 02-01-8785) об установлении территориальной зоны "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000362:53 по адресу: Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, ул. Воровского, д. 28/ул. Володарского д. 161а, отклонить, так как регламент территориальной зоны "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" содержит виды и параметры разрешенного использования жилой застройки, что противоречит Генеральному плану, согласно которому указанный земельный участок расположен в границах многофункциональной общественно-деловой зоны.


------------------------------------------------------------------