ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 февраля 2023 г. в„– 468-пзр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ГЕРЦЕНА -
ВОЛОДАРСКОГО - СПАССКОЙ - СВОБОДЫ В ПЕРВОМАЙСКОМ
РАЙОНЕ ГОРОДА КИРОВА (КВАРТАЛ 43:40:000307)

В соответствии со статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 31 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 в„– 42/19, распоряжением администрации города Кирова от 01.07.2021 в„– 161 "О распределении обязанностей между главой администрации города Кирова и его заместителями", с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний от 01.02.2023 по проекту планировки и проекту межевания застроенной территории в границах улиц Герцена - Володарского - Спасской - Свободы в Первомайском районе города Кирова (квартал 43:40:000307):
1. Утвердить документацию по планировке застроенной территории (проект планировки застроенной территории, проект межевания застроенной территории) в границах улиц Герцена - Володарского - Спасской - Свободы в Первомайском районе города Кирова (квартал 43:40:000307) (далее - Документация), подготовленную на основании договора о развитии застроенной территории в городе Кирове от 16.02.2017.
2. Определить в соответствии с проектом планировки застроенной территории:
2.1. Основные технико-экономические показатели:

в„– п/п
Показатель
Единица измерения
Количество
1
2
3
4
1.
Территория
1.1.
Площадь проектируемой территории - всего
га
0,2868
1.2.
Площадь застроенной территории в границах разработки проекта планировки территории
га
0,2868
2.
Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства
2.1.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
га
0,2180
2.2.
Гостиничное обслуживание
га
0,0688
3.
Максимальный процент застройки
%
60
4.
Максимальный коэффициент плотности застройки

1,6
5.
Население
5.1.
Численность населения
чел.
93
5.2.
Показатель жилищной обеспеченности
кв. м на 1 человека
25,5
6.
Жилищный фонд
6.1.
Общая площадь жилых помещений
кв. м
2360
6.2.
Максимальная этажность
эт.
4
6.3.
Количество этажей
эт.
6
6.4.
Максимальная высота объектов капитального строительства от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши
м
15
7.
Общая площадь встроенных помещений общественного назначения
кв. м
660
8.
Общая площадь помещений гостиницы
кв. м
570
9.
Инженерное обеспечение
9.1.
Водоснабжение, потребность
куб. м/сутки
15,5
9.2.
Водоотведение, количество стоков
куб. м/сутки
15,5
9.3.
Теплоснабжение, расход тепла
МВт
0,52335
9.4.
Электроснабжение, максимальная мощность
кВт
130

2.2. Очередность планируемого развития территории:

Этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Наименование работ и объектов капитального строительства
1
2
1.
Выполнение в отношении образованных земельных участков кадастровых работ с осуществлением государственного кадастрового учета
2.
Установление сервитутов в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000307:30, 43:40:000307:14, 43:40:000307:35, 43:40:000307:37 для проезда, прохода
3.
Проектирование и строительство на образуемом земельном участке малоэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, объектов инженерной инфраструктуры
4.
Проектирование и реконструкция объекта капитального строительства под здание гостиницы на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000307:35 после исключения из Перечня выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Кировской области
5.
Осуществление мероприятий по благоустройству прилегающей территории в границах территории общего пользования (нарушенного благоустройства при строительстве)

3. Определить в соответствии с Документацией согласно градостроительному регламенту территориальной зоны "И-1. Зона жилой и общественно-деловой застройки", установленной правилами землепользования и застройки города Кирова, утвержденными постановлением администрации города Кирова от 18.07.2022 в„– 1755-п:
местоположение границ образуемого земельного участка с условным номером 43:40:000307:ЗУ1, с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка";
вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 43:40:000307:35 "гостиничное обслуживание" с категорией земель - земли населенных пунктов.
4. Присвоить земельному участку с условным номером 43:40:000307:ЗУ1, образованному из земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000307:39, 43:40:000307:34, 43:40:000307:24, расположенному в Первомайском районе города Кирова, следующий адрес: Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров, г. Киров, ул. Свободы, земельный участок 75а.
5. Управлению градостроительства и архитектуры администрации города Кирова:
5.1. Обеспечить хранение Документации, утвержденной настоящим распоряжением.
5.2. В течение семи дней со дня утверждения Документации обеспечить ее публикацию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров", в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в сети "Интернет".
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

И.о. первого заместителя
главы администрации
города Кирова
А.М.ПОЛИТОВ


------------------------------------------------------------------