АДМИНИСТРАЦИЯ ОРЛОВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2023 г. в„– 477-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ОРЛОВСКОГО РАЙОНА ОТ 07.09.2022 в„– 446-п

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 в„– 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрация Орловского района постановляет:
1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка", утвержденный постановлением администрации Орловского района от 07.09.2022 в„– 446-п (далее - административный регламент), следующие изменения:
1.1. Пункт 2.15 раздела 2 изложить в новой редакции:
"2.15. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги:
2.15.1. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено, если на дату поступления в Уполномоченный орган заявления и прилагаемой к этому заявлению Схемы на рассмотрении в Уполномоченном органе находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает.
Срок рассмотрения заявления в этом случае приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной Схемы.
1
2.15 . Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении
государственной услуги:
1
2.15 .1. Несоответствие Схемы ее форме, формату или требованиям к ее
подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10
Земельного кодекса Российской Федерации.
1
2.15 .2. Полное или частичное совпадение местоположения земельного
участка, образование которого предусмотрено Схемой, с местоположением
земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об
утверждении Схемы, срок действия которого не истек.
1
2.15 .3. Разработка Схемы выполнена с нарушением требований к
образуемым земельным участкам:
несоответствие предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков, в отношении которых установлены градостроительные регламенты;
несоответствие предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются;
границы земельного участка пересекают границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;
не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;
не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;
образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами;
не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.
1
2.15 .4. Несоответствие Схемы утвержденному проекту планировки
территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой
природной территории.
1
2.15 .5. Земельный участок, образование которого предусмотрено Схемой,
расположен в границах территории, для которой утвержден проект межевания
территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
1
2.15 .6. Схема разработана в отношении земельного участка, образование
которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом
межевания территории.
1
2.15 .7. С заявлением о предоставлении земельного участка обратилось
лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права
на приобретение земельного участка без проведения торгов.
1
2.15 .8. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного)
пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения
или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении
земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о
предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2
статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
1
2.15 .9. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок образован в результате раздела земельного участка,
предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому
товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена
этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или
огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах
территории ведения гражданами садоводства или огородничества для
собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего
назначения).
1
2.15 .10. На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка
земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за
исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в
том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение
которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или
объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса
Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка
обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого
объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано
заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных
на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято
решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной
постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и
в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности,
предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса
Российской Федерации.
1
2.15 .11. На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка
земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, за исключением случаев, если на земельном участке
расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не
завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей
39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания,
сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства.
1
2.15 .12. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте, и
его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о
предоставлении земельного участка.
1
2.15 .13. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок является зарезервированным для государственных или
муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о
предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное)
пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду,
безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о
резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления
земельного участка для целей резервирования.
1
2.15 .14. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с
другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за
исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка
обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта
незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или
правообладатель такого земельного участка.
1
2.15 .15. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с
другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или
земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с
другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за
исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для
размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения
или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого
земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство
указанных объектов.
1
2.15 .16. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого
заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с
утвержденной документацией по планировке территории предназначен для
размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения
или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым
заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий
обязательство данного лица по строительству указанных объектов.
1
2.15 .17. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении
которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного
кодекса Российской Федерации.
1
2.15 .18. В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи
39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении
аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его
аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с
подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого
аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного
кодекса Российской Федерации.
1
2.15 .19. В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1
пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о
предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами
садоводства для собственных нужд или осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его деятельности.
1
2.15 .20. Испрашиваемый земельный участок полностью расположен в
границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные
ограничения использования земельных участков в которой не допускают
использования земельного участка в соответствии с целями использования
такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении
земельного участка.
1
2.15 .21. Испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в
установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень
земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и
временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано
заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом
10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
1
2.15 .22. Площадь земельного участка, указанного в заявлении о
предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому
некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный
пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
1
2.15 .23. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок в соответствии с утвержденными документами
территориального планирования и (или) документацией по планировке
территории предназначен для размещения объектов федерального значения,
объектов регионального значения или объектов местного значения, и с
заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих объектов.
1
2.15 .24. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в
соответствии с государственной программой Российской Федерации,
государственной программой субъекта Российской Федерации, и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на
строительство этих здания, сооружения.
1
2.15 .25. Предоставление земельного участка на заявленном виде прав не
допускается.
1
2.15 .26. В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его
предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом
решении лицо.
1
2.15 .27. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, и
указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не
соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за
исключением земельных участков, изъятых для государственных или
муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который
расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции.
1
2.15 .28. Разрешенное использование земельного участка не соответствует
целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о
предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения
линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки
территории.
1
2.15 .29. В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, не установлен вид разрешенного использования.
1
2.15 .30. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка
земельный участок не отнесен к определенной категории земель.
1
2.15 .31. Площадь земельного участка, указанного в заявлении о
предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности,
гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (далее - земельный
участок, указанный в заявлении), или площадь земельных участков,
предоставленных гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для
осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, с
учетом земельного участка, указанного в заявлении, не соответствует
установленным законом субъекта Российской Федерации предельным размерам
земельных участков, предоставляемых для осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его деятельности.
1
2.15 .32. Земельный участок, указанный в заявлении, был предоставлен по
заявлению о предоставлении земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или
муниципальной собственности, гражданину или крестьянскому (фермерскому)
хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности, поступившему ранее.".
1.2. Раздел 3 дополнить пунктом 3.14 следующего содержания:
"3.14. Случаи и порядок предоставления муниципальной услуги в упреждающем (проактивном) режиме.
3.14.1. Предоставление муниципальной услуги в упреждающем (проактивном) режиме не предусмотрено.".
2. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Орловского муниципального района Кировской области.
3. Постановление вступает в силу с момента опубликования.

Глава администрации
Орловского района
Кировской области
А.В.АБОТУРОВ


------------------------------------------------------------------