АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 ноября 2023 г. в„– 4969-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА КИРОВА ОТ 18.07.2022 в„– 1755-п

В соответствии со статьями 30, 31, 33, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 29 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 в„– 42/19, постановлением главы города Кирова от 18.10.2023 в„– 86-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова", протоколом публичных слушаний от 08.11.2023, заключением о результатах публичных слушаний от 08.11.2023 администрации города Кирова постановляет:
Внести изменения в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 в„– 1755-п "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова", утвердив изменения в Правилах землепользования и застройки города Кирова. Прилагаются.

Глава администрации
города Кирова
В.Н.СИМАКОВ





Утверждены
постановлением
администрации г. Кирова
от 17 ноября 2023 г. в„– 4969-п

ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА

1. В таблицу подраздела 4.3 раздела 4 "Градостроительные регламенты" внести следующие изменения:
1.1. После строки

"ЖКИ-8
Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей в„– 8"

дополнить строкой следующего содержания:

"ЖКИ-9
Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей в„– 9"

1.2. После строки

"Р-8
Зона зеленых насаждений и спортивных сооружений"

дополнить строкой следующего содержания:

"Р-9
Зона выставочно-ярмарочной деятельности"

1.3. Строку

"ЗСХ-2П
Зона развития ведения садоводства и огородничества"

исключить.
2. Подраздел 5.4 раздела 5 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах населенного пункта" дополнить пунктом 5.4.9 следующего содержания:

"5.4.9. ЖКИ-9. Зона комплексного развития территории
по инициативе правообладателей в„– 9

5.4.9.1. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-9 устанавливается с учетом функциональной зоны "Зона исторической застройки", определенной Генеральным планом городского округа МО "Город Киров", и предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки.
5.4.9.2. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-9 устанавливается для реализации договора комплексного развития территории по инициативе правообладателя.
5.4.9.3. Коэффициент плотности для данной территориальной зоны - не более 1,47.
5.4.9.4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код
Наименование вида разрешенного использования
1
2
2.1.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

5.4.9.5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.
5.4.9.6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Площадь земельных участков (квадратных метров)
Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)
Отступы от красной линии (метров)
Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)
Максимальный процент застройки
минимальная
максимальная
улиц
однополосных проездов
1
2
3
4
5
6
7
8
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.1.1
2700
2800
3,0
5,0
3,0
4
50
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
-

5.4.9.7. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры:

Наименование норматива
Единица измерения
Расчетные показатели (обеспечиваются согласно выданным техническим условиям)
1
2
3
Сети водоснабжения
тыс. куб. м/сутки
0,018948
Сети водоотведения
тыс. куб. м/сутки
0,018948
Сети теплоснабжения
Гкал/ч
0,273628
Сети электроснабжения
кВт
112,39

5.4.9.8. Расчетные показатели транспортной инфраструктуры не подлежат установлению.
5.4.9.9. Уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:

Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения)
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности (мест)
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (метров)
1
2
3
Дошкольные образовательные организации, мест
7
300
Общеобразовательные организации, мест
10
1500
Амбулаторно-поликлинические организации, посещений в смену на 1 тыс. жителей
3
1000

5.4.9.10. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 в„– 19/261.
5.4.9.11. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении в„– 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.".
3. Подраздел 5.8 раздела 5 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах населенного пункта" дополнить пунктом 5.8.11 следующего содержания:

"5.8.11. Р-9. Зона выставочно-ярмарочной деятельности

5.8.11.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код
Наименование вида разрешенного использования
1
2
3.1.1
Предоставление коммунальных услуг
4.10
Выставочно-ярмарочная деятельность
12.0.2
Благоустройство территории

5.8.11.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.
5.8.11.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Площадь земельных участков (квадратных метров)
Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)
Отступы от красной линии (метров)
Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)
Минимальный процент озеленения, не менее %
Максимальный процент застройки
минимальная
максимальная
улиц
однополосных проездов
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
3.1.1
10
7000
1,0
н/у
н/у
н/у
н/у
3
4.10
1000
7000
3,0
5,0
3,0
1
40
20
12.0.2
н/у
н/у
н/у
н/у
н/у
н/у
н/у
н/у
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
-

5.8.11.4. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 в„– 19/261.
5.8.11.5. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении в„– 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.".
4. В пункт 5.10.3 подраздела 5.10 раздела 5 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах населенного пункта" внести следующие изменения:
4.1. Таблицу подпункта 5.10.3.2 после строки

"3.9.1
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях"

дополнить строкой следующего содержания:

"3.9.2
Проведение научных исследований"

4.2. Таблицу подпункта 5.10.3.4 после строки

"3.9.1
н/у
н/у
н/у
н/у
н/у
н/у
н/у
н/у"

дополнить строкой следующего содержания:

"3.9.2
н/у
н/у
н/у
н/у
н/у
н/у
н/у
н/у"

5. Строку 61 таблицы подраздела 6.1 раздела 6 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах территории исторического поселения" изложить в следующей редакции:

"61.
43:40:000384
по ул. Красноармейской - не более 12 м;
угол ул. Красноармейской и ул. Казанской - не более 15 м;
по ул. Казанской - не более 15 м;
угол ул. Казанской и ул. Пролетарской - не более 30 м;
по ул. Пролетарской - не более 30 м;
по ул. Ленина - не более 15 м;
угол ул. Ленина и ул. Пролетарской - не более 30 м;
на внутриквартальной территории - не более 22 м"

6. Пункт 8.1.3 подраздела 8.1 раздела 8 "Градостроительные регламенты территориальных зон, выделенных вне населенных пунктов на землях сельскохозяйственного назначения" исключить.
7. В приложение в„– 1 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова" внести следующие изменения:
7.1. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000277:36 отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Чистопрудненского планировочного района в отношении территории в кадастровом квартале 43:40:002917 отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.3. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Чистопрудненского планировочного района в отношении территорий в кадастровых кварталах 43:40:002903, 43:40:002905 отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.4. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории в районе д. Никуленки Чистопрудненского планировочного района отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.5. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Русского планировочного района в отношении территорий в кадастровых кварталах 43:40:003504, 43:40:003505 отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.6. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении территории, расположенной в кадастровом квартале 43:40:000668 в районе дома 64 по улице Филатова, отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.7. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Порошинского планировочного района (участок в„– 1) в отношении территории, расположенной в кадастровом квартале 43:40:003610 в районе улицы Ботанической д. Богородской, отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.8. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000142:124 отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.9. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000862:42 отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.10. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000441:2818 отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.11. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000256:7 отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.12. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Костинского планировочного района в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:002508:21 в районе д. Оверинцы отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.13. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельных участков в кадастровом квартале 43:40:000436, ограниченном улицами Социалистической, Блюхера, Карла Маркса и поймой реки Хлыновки, отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.14. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Ганинского планировочного района для территории в районе земельного участка с кадастровым номером 43:40:002203:643 отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.15. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Ганинского планировочного района в отношении территорий в кадастровых кварталах 43:40:002200, 43:40:002205 отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.16. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении территорий в кадастровых кварталах 43:40:000630, 43:40:000631, 43:40:000633 в районе улиц Павла Корчагина, Прудной отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.17. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000362:53 отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.18. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000347:104, 43:40:000347:105 отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.19. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении территории, расположенной в районе земельного участка с кадастровым номером 43:40:000891:3, отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.20. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении территории, расположенной в кадастровых кварталах 43:40:000020, 43:40:011247 в районе улицы Василия Жуковского, отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.21. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении территории, расположенной в кадастровом квартале 43:40:000431 в районе улиц Комсомольской, Ивана Попова, Сурикова, отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.22. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении территории, расположенной в кадастровом квартале 43:40:000173 в районе улиц Ульяновской, Щорса, отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.23. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении территории, расположенной в кадастровых кварталах 43:40:000509, 43:40:000508, 43:40:000507, 43:40:000506 в районе улиц Бородулина, Деповской, Мельничной, отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.24. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении территории, расположенной в кадастровых кварталах 43:40:000190, 43:40:000195, 43:40:000196, 43:40:000200 в районе улицы Северное Кольцо, отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.25. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровых кварталах 43:40:000165, 43:40:000170 в районе улиц Щорса, Производственной отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.26. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровых кварталах 43:40:000155, 43:40:000156 в районе улиц Щорса, Производственной отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.27. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровых кварталах 43:40:000402, 43:40:000403 в районе улиц Милицейской, Блюхера, Ленина отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.28. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении территорий, расположенных в кадастровых кварталах 43:40:000293, 43:40:000294, отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.29. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в отношении территории, расположенной в кадастровом квартале 43:40:000315 в районе улиц Герцена, Горького, Молодой Гвардии, Хлебозаводского проезда, отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

7.30. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории города Кирова в кадастровом квартале 43:40:000434 в районе улиц Комсомольской, Мельничной отобразить в следующей редакции:

Рисунок (не приводится).

8. В приложение в„– 2 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова" внести следующие изменения:
8.1. "Карту границ зон с особыми условиями использования территории. Карта границ приаэродромной территории аэропорта Киров (Победилово). Подзона 3" изложить в новой редакции.
8.2. "Карту границ зон с особыми условиями использования территории. Карта границ приаэродромной территории аэропорта Киров (Победилово). Подзона 5" изложить в новой редакции.
8.3. "Карту границ зон с особыми условиями использования территории. Карта границ приаэродромной территории аэропорта Киров (Победилово). Подзона 6. Подзона 7" изложить в новой редакции.


------------------------------------------------------------------